PLU

La commune de Salles sur l’hers est dotée d’un PLU, qui a été révisé et approuvé le 09 juin 2020


Mais, qu’est-ce qu’un plan local d’urbanisme ? et à quoi sert-il ?


Le Plan Local d’Urbanisme est un outil au service du développement de notre ville. Il exprime le projet urbain de la commune avec l’objectif d’organiser et de maîtriser son développement.
Pour prévoir et organiser l’avenir du territoire communal, le PLU définit et règlemente l’usage des sols sur l’ensemble de ce territoire : localisation des emplacements réserves pour les voies et ouvrages publics, les installations d’intérêt général, les espaces verts… il détermine les droits à construire de chaque parcelle publique ou privée. C’est donc un document règlementaire d’urbanisme avec une portée juridique générale.


Le PLU est composé de différents documents :

  • Le rapport de présentation : il contient le diagnostic préalable de la commune et l’Etat initial de l’environnement.
  • Le projet d’aménagement et de développement durable : ce document exprime le projet politique de la ville sur le long terme (10 à 20 ans).
  • Les orientations d’aménagement : pour chaque zone à urbaniser, un schéma présente les options retenues en matière de desserte, d’espaces naturels, d’équipements, de typologie de constructions…
  • Le règlement : il comprend :
    • Les zones urbaines,
    • Les zones à urbaniser à court terme et à long terme,
    • Les zones agricoles et les zones naturelles
  • Le Plan de zonage : l’ensemble de ces zones figure sur le document graphique dit plan de zonage. Il délimite
    également des secteurs particuliers comme les espaces boisés ou les jardins à préserver ainsi que les emplacements réservés (destinés à la réalisation d’équipements futurs).

Pour toute question ou renseignement, vous pouvez contacter la mairie :